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Les propriétés pieds dans l'eau
C'est la demande la plus fréquente, et la plus difficile à satisfaire honnêtement. Voici ce qu'il faut savoir avant de chercher.
Une catégorie presque fermée
En Corse, la bande littorale des cent mètres est inconstructible en dehors des espaces déjà urbanisés. Les propriétés réellement en bord de mer sont donc, pour l'essentiel, antérieures à cette réglementation.
Elles se comptent par dizaines à l'échelle de l'île, pas par centaines. Leur mise en vente est un événement, souvent traité sans publicité.
Pieds dans l'eau, vue mer, accès mer
Trois réalités très différentes que l'on confond souvent. Une propriété pieds dans l'eau touche le rivage. Une propriété avec accès mer dispose d'un chemin privé ou d'un droit de passage. Une propriété avec vue mer, la plus fréquente, domine la côte sans la toucher.
Nous précisons toujours de laquelle il s'agit, et nous le vérifions au cadastre.
Ce qu'il faut examiner
Servitude de passage des piétons sur le littoral, exposition aux embruns et aux vents dominants, état des ouvrages de soutènement, assainissement, assurabilité du bien.
Ces points déterminent autant la valeur d'une propriété que sa position.
Si vous cherchez ce type de bien, écrivez-nous : certaines propriétés ne sont jamais publiées.
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